Venta Parador Funcionando en Ruta 5 Suipacha B.
$360,000
- 5Baños
- 400 m²Área construida
- 15.600 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
RETASADO!!! OPORTUNIDAD TÍTULO: VENTA PARADOR EN SUIPACHA: Multirubro Estratégico Ruta 5, Km 128 Descripción: Excelente oportunidad de inversión en un negocio consolidado con alta rentabilidad y flujo de caja diario. Se vende Fondo de Comercio de parador emblemático en el Partido de Suipacha, ubicado sobre la Ruta Nacional 5, una de las arterias más transitadas del país. El negocio opera en una infraestructura de ex estación de servicio, lo que garantiza una visibilidad inmejorable y accesibilidad total para todo tipo de vehículos. El Fondo de Comercio incluye: Minimercado: Totalmente equipado y con stock permanente. Parrilla/Restaurante: Salón de amplias dimensiones con capacidad para contingentes, mobiliario completo y cocina industrial equipada. Logística de Transporte: Cartera de clientes fidelizada (transportistas). Playa de estacionamiento propia apta para camiones de gran porte. Servicios Anexos: Gomería y Lavadero en pleno funcionamiento con maquinaria propia. Puntos clave: Habilitaciones al día. Ubicación estratégica: Punto de parada técnica y descanso referente en el corredor. ¡Negocio "Llave en mano"! Entrá y empezá a trabajar desde el primer día. Precio 360.000U$D Consultar. WP 2324-610871
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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