Venta Paternal Departamento de 4 Amb C/Dep Cochera Fija
$190,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Este espacioso departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en el corazón de Paternal, ofrece la versatilidad de convertirse en una propiedad de 5 ambientes para adaptarse a sus necesidades. Con 120,23 m² de superficie cubierta, el departamento se destaca por su luminosidad y una vista abierta que garantiza una atmósfera acogedora en todos sus espacios. Dispone de dos baños completos y un toilette, proporcionando comodidad para toda la familia. La cocina independiente está completamente equipada, y se complementa con un comedor diario ideal para reuniones familiares. Además, cuenta con un práctico lavadero y un balcón al frente, perfecto para disfrutar de un momento de relax al aire libre. La propiedad incluye una cochera fija cubierta, un valioso beneficio en una zona con alta movilidad y acceso a múltiples opciones de transporte. Con 52 años de antigüedad, el edificio está bien mantenido, contando con dos ascensores que facilitan el acceso a los pisos superiores. El departamento está equipado con calefacción por gas y calefón, asegurando el confort durante todo el año. Las instalaciones adicionales incluyen armarios empotrados, parquet, persianas, y permite la tenencia de mascotas, haciendo de este hogar una opción ideal para familias. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Ubicado en una zona tranquila, pero bien comunicada, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar espacioso y bien ubicado en Capital Federal. Posee acceso para personas con movilidad reducida Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$190,000
