Casa 3 Ambientes - Sierra de los Padres - Toma Propiedad en Mar del Plata
$160,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 139 m²Área construida
- 729 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA - CASA DE 3 AMBIENTES EN SIERRA DE LOS PADRES A solo 15 minutos de Mar del Plata, en un entorno residencial caracterizado por sus espacios verdes y paisajes naturales. La propiedad se desarrolla casi en su totalidad en planta baja, sobre un lote de aproximadamente 729 m², con 20 metros de frente por 36,43 metros de fondo. Cuenta con orientación noroeste y buena iluminación natural. Cuenta con amplio living comedor al frente con balcón terraza, cocina comedor al contrafrente con sector de lavadero separado, 2 dormitorios, y 2 baños completos. También cuenta con un sector de guardado o baulera en primer piso por escalera. Al fondo, cuenta con parque arbolado y un sector semicubierto con parrilla y horno de barro. Además cuenta con estacionamiento para tres vehículos, uno de ellos cubierto, CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Calefacción por radiadores. * Orientación noroeste. * Servicios de agua corriente, gas natural, electricidad e Internet. * Calle asfaltada. Se analiza la posibilidad de aceptar un departamento de 3 ambientes en Mar del Plata como parte de pago, con zonas a evaluar. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por Lucas Chichoni (Reg. 4214), corredor inmobiliario responsable de la publicación. CHICHONI Estudio Inmobiliario® – Marca registrada. Conocé nuestras propiedades y novedades en nuestros canales oficiales Instagram: @chichoni.estudio Las fotografías, videos y demás contenidos gráficos de esta publicación se encuentran protegidos por la Ley 11.723 de Propiedad Intelectual. Queda prohibida su reproducción, distribución o utilización sin autorización expresa de sus respectivos titulares.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$160,000
