PERMUTA - Departamento de 3 dormitorios con cochera y amenities - Centro, Rosario.
$165,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 78 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA I PERMUTA - Departamento de 3 dormitorios con cochera y amenities. Centro, Rosario. Descripción: desarrollado en el decimo piso con ingreso al estar comedor , con paso a un balcón corrido con vista totalmente despejada. Cocina independiente totalmente equipada con espacio de comedor diario. Lavadero sectorizado. Pasillo distribuidor donde se encuentran las tres habitaciones , todas con placar empotrado, pisos de parque y paso al balcón corrido. Baño completo y segundo baño de servicio. El el primer piso se encuentra la cochera con baulera. El edificio posee piscina, quincho techado con dos parrilleros y toilette. Observaciones: posibilidad de recibir permuta y financiación. Ubicación: a metros de Av. Pellegrini corredor gastronómico y comercial. Cercanía a Universidades, colegios y espacios verdes. Fácil acceso al transporte publico y distintos puntos de la ciudad. Superficie cubierta: 77.55 m2 Superficie semicubierta: 18.17 m2. Superficie total: 95.72 m2.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$165,000
