PERMUTA - Departamento de 4 Dormitorios, Gran Patio Exclusivo y 2 Cocheras - Centro, Rosario
$368,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 170 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA/PERMUTA - Departamento Piso Exclusivo 4 Dormitorios con Patio, Quincho y Cochera - Centro, Rosario. Descripción: Departamento de piso exclusivo remodelado a nuevo, de 295 m2 totales. Consta de 4 dormitorios (uno en suite). 2 baños completos y 2 de recepción. Calidad Cachero Kozuch.- Ubicado al frente, con balcón y gran patio seco de 117 m2. Amplio living comedor en L, comedor diario, cocina separada, lavadero independiente, habitación y baño de servicio. La unidad cuenta con equipo central frío calor, persianas automáticas, sistemas de luces de emergencia, sistema de alarma monitoreado, puertas blindadas en ambos ingresos. Opcionales: Mueble escritorio de vidrio, cama somier individual, placares vestidor mueble zapatero y 3 aires acondicionados Split frio calor. El precio de publicación incluye una cochera. Posibilidad de anexar una segunda cochera APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA Ubicación: Esquina entre Ríos y Montevideo. Superficie cubierta: 170 m2Superficie semicubierta: 7 m2Superficie descubierta: 117 m2
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Amueblado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$368,000
