Venta PH 3 Ambientes Apto Crédito Acepta Permuta San Martin Villa Maipu Planta Baja
$70,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA PH 3 AMBIENTES APTO CRÉDITO ACEPTA PERMUTA SAN MARTIN VILLA MAIPU Ubicado en General San Martín, V. Maipú , este PH representa una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y versatilidad. Situado en la calle Gutierrez 1600 a metros de la Av Illía , el inmueble se encuentra en la planta baja, lo que facilita el acceso para personas con movilidad reducida. La propiedad, se destaca por su orientación este, lo que asegura una buena iluminación natural. Con una superficie cubierta de 59.82 m2 y un espacio descubierto adicional de 9.63 m2, el PH ofrece un cómodo espacio habitable sin gastos mensuales de expensas. Consta de dos dormitorios, un baño completo y un toilette, asegurando funcionalidad en el día a día. La disposición interna del inmueble incluye una acogedora sala de estar, comedor, cocina equipada, comedor diario, lavadero y una terraza ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Adicionalmente, cuenta con una baulera para almacenamiento extra o bien convertirla en un jardín de invierno. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, cable, wifi, alumbrado público . Los detalles adicionales , acceso para movilidad reducida y un termo tanque individual, complementan los aspectos prácticos del hogar.Este inmueble es apto para crédito, lo que lo convierte en una opción accesible para futuros propietarios. Superficies y medidas Superficie Descubierta: 9,63m2 Superficie cubierta: 59,82m2 Superficie semicubierta: 0,84 m2 Superficie Total: 70,29 m Conectividad, a 10 cuadras de Gral Paz y Av de los Constituyentes, cercanía a la estación San Martin del ferrocarril Mitre, lineas de colectivos 111, 127, 176, 169. a dos cuadras del Colegio San Jose, a dos cuadras del Club Almafuerte , otorga funcionalidad a una familia joven. Se permite la tenencia de mascotas, brindando un hogar completo para toda la familia. LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES - MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$70,000
