VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO EN CIUDADELA

Sobre esta propiedad

PH 3 AMBIENTES CON ESPACIO AÉREO PROPIO – APTO CRÉDITO Av. Rivadavia 12364 – Ciudadela | Partido de Tres de Febrero Si buscás ambientes amplios, una construcción sólida y una ubicación estratégica, este PH reúne características difíciles de encontrar. Ubicado en primer piso por escalera y desarrollado íntegramente en una sola planta, ofrece: 87 m² cubiertos, 103 m² de superficie total, con excelente distribución, balcón al frente, patio interno y espacio aéreo propio. . La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con luz, gas y agua funcionando, lista para habitar desde el primer día. Y con un enorme potencial para ampliarla, redistribuirla, etc. Características 87 m² cubiertos 103 m² totales Living comedor de amplias dimensiones 2 dormitorios muy cómodos Cocina independiente Baño completo Patio interno Balcón corrido al frente Espacio aéreo propio Solo 2 unidades funcionales (local en planta baja y este PH) Apto crédito No sujeto a reubicación Ubicación Sobre Av. Rivadavia, una de las principales arterias del oeste del Gran Buenos Aires, con excelente conectividad y una amplia oferta comercial. A 350 metros de la Estación Ciudadela del Ferrocarril Sarmiento (aprox. 25 minutos hasta Once). A aproximadamente 3 minutos en auto del límite con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Av.General Paz) y a 15 minutos, del barrio de Liniers. Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y en el entorno inmediato. Farmacia, supermercado mayorista, estación de servicio y comercios de cercanía en la misma zona. Educación: En el entorno se encuentran establecimientos educativos públicos y privados de nivel inicial, primario y secundario, entre ellos el Colegio Inmaculada Concepción y el Colegio Padre Elizalde, ambos próximos a la estación Ciudadela. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con metros reales, ambientes generosos, y una ubicación con acceso rápido tanto a CABA como al corredor oeste. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.