Venta PH 3 Ambientes con Terraza - El Palomar
$69,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 78 m²Área construida
- 68 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA - EL PALOMAR Ubicada en la tranquila zona de El Palomar, esta propiedad tipo PH en Martina Céspedes 1509 ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. Con una antigüedad de 30 años, la propiedad se distribuye en dos plantas, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien estructurado. En la planta baja, encontrará un amplio living comedor que invita a momentos de relax en familia, una cocina equipada donde preparar deliciosas comidas, y dos habitaciones que ofrecen un espacio íntimo y acogedor para el descanso. Además, cuenta con un baño completo y un toilette adicional, un práctico lavadero, y un pequeño patio que agrega un toque de frescura al ambiente. La planta alta es un verdadero oasis al aire libre, destacándose por una gran terraza de 45 m², perfecta para disfrutar de momentos al sol. La galería de 15 m² con parrilla es ideal para reuniones y asados con amigos. También cuenta con un galpón para guardado, brindando espacio extra para almacenamiento. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando una vida cómoda y conectada. Accesos y cercanías La propiedad se encuentra en el partido de Morón, a pocas cuadras de la Estación El Palomar (Ferrocarril San Martín), que conecta en forma directa con Capital Federal facilitando los traslados diarios. La zona ofrece buena conectividad vial, con acceso rápido al Acceso Oeste y a la Av. Gral. Paz, además de cercanía a las avenidas Rivadavia y Márquez, con comercios, bancos y variada oferta gastronómica de uso diario. También está próxima al Aeropuerto El Palomar, a centros de salud, colegios y espacios verdes, en un entorno residencial consolidado y bien conectado tanto con Morón como con los partidos vecinos de la zona oeste del GBA. Con una superficie cubierta de 78 m² y una excelente ubicación en G.B.A. Zona Oeste, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una zona residencial bien establecida y con buenos accesos.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
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$69,000
