Venta PH 3 ambientes con terraza en Villa Devoto
$128,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 55 m²Área construida
Sobre esta propiedad
PH 2 ambientes y medio CON TERRAZA PROPIA Y POSIBILIDAD DE CONSTRUIR – VILLA DEVOTO Tiene una habitacion amplia con placard en planta baja y un espacio en el primer piso que puede adaptarse a escritorio, habitacion pequeña. Ese ambiente tiene ventana que da a la terraza. Excelente PH de 3 ambientes en Villa Devoto, distribuido en dos plantas y con amplia terraza propia, ideal para quienes buscan espacios exteriores y el potencial de ampliar la propiedad. En planta baja cuenta con una cómoda habitación principal, baño completo y una cocina completa integrada al ambiente principal. La propiedad dispone de termotanque y equipo de aire acondicionado frío/calor. En planta alta se encuentra un segundo ambiente de dimensiones más reducidas, que puede utilizarse como dormitorio, escritorio, espacio de guardado o adaptar según las necesidades. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplia terraza de uso propio de aproximadamente 49 m², con posibilidad de construir y ampliar la superficie existente. Características principales: PH 2 ambientes y medio. 1 baño completo 2 plantas Habitación principal en planta baja Segundo cuarto/ambiente pequeño en planta alta Cocina completa integrada Termotanque Aire acondicionado frío/calor Amplia terraza propia Acceso para personas con movilidad reducida. Una propiedad con excelente potencial, especialmente por sus amplios metros descubiertos y la posibilidad de generar nuevos espacios mediante construcción. Agostina Garofalo Bienes RaicesCorredor inombiliario: Agostina Garofalo CUCICBA: 6591
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$128,000
