PH en venta 3 ambientes en Parque Chacabuco lavadero, azotea, silencioso, excelente ubicación
$128,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 55 m²Área construida
Sobre esta propiedad
PH de Tres ambientes con patio, lavadero y azotea Parque Chacabuco SIN EXPENSAS Ubicado en la Av. Vernet al 200, entre las calles Doblas y Viel, a una cuadra de la Av. Asamblea. Una zona super tranquila !!! EL PH es de época, muy silencioso, muy buen estado, no tiene humedad y tiene mucho potencial de mejora, tanto para quienes desean mudarse de inmediato, como para quienes desean modernizar los espacios a su gusto! Al ingresar encontramos en la planta baja, el patio con acceso a la cocina, baño, living comedor y habitación. Luego a través de las escaleras, subimos el segundo nivel donde tenemos la segunda habitación, el lavadero y posteriormente la terraza. Planta baja: - Patio: al ingresar a la propiedad nos encontramos con el patio que conecta al living, habitación, cocina y baño. Sus medidas (3.5 * 3.2). Techo rebatible. - Cocina separada; cuenta con calefón y extractor. Anafe y horno a gas (1.6 * 2.2) - Habitación: con entrada desde el patio (3.6 * 3.7) - Living/comedor: con entrada desde el patio (3.5 * 3.4) Planta alta: - Habitación secundaria: acceso a través de la escalera desde el patio, cuenta con aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo (3 * 2) - Lavadero: acceso a través de escalera continua que viene desde el patio, el techo es rebatible (2.8 * 3.8) - Terraza/azotea: ingreso por escalera desde el lavadero (2.8 * 3.4) Adicionales: -Al tener techos altos, la propiedad en la planta baja ofrece una temperatura agradable - Estado: muy bueno! - Luminosidad: La mejor luz natural la recibe el patio y la planta alta - Ruido: Es muy silenciosa. - Privacidad: muy buena! - El pasillo está en muy buen estado: se hizo cambio de piso, se pintó y se cambió la conexión general del agua y del gas. - Son 7 unidades funcionales (una de ellas local a la calle) Mirar el video de la propiedad Para mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$128,000
