Venta PH 3 Ambientes PB Patio y Terraza - Almagro
$137,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 65 m²Área construida
- 75 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicada en el corazón de Almagro, sobre la calle Humahuaca 4012, se encuentra esta encantadora propiedad tipo PH en planta baja. Ofreciendo una combinación perfecta de confort y estilo, esta vivienda ha sido completamente reciclada, asegurando un espacio moderno y acogedor. Con un total de 75 m² de superficie, de los cuales 65 m² son cubiertos, este hogar se destaca por su luminosidad natural y su diseño funcional. La propiedad dispone de dos dormitorios, ideales para familias pequeñas o parejas que buscan un espacio adicional para una oficina o estudio. Toilette y baño completo para proporcionar comodidad y funcionalidad. El espacio extra no es un problema aquí, ya que cuenta con un práctico patio privado de 10 m², perfecto para disfrutar de momentos al aire libre y actividades recreativas. El edificio cuenta con solo cuatro unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Además, ofrece una terraza compartida y espacio de baulera, proporcionando opciones adicionales de almacenamiento. Su antigüedad de 10 años asegura una estructura sólida y moderna. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una ubicación estratégica de Capital Federal, con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y moderna en la ciudad.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$137,000
