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Venta PH 4 ambientes con 194 m2 patio terraza en Santos Lugares

Tornquist 2122, Tres de Febrero, Buenos Aires, Argentina

$139,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 1Baños
  • 80 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Venta PH 4 ambientes con patio, jardín y terraza en Santos Lugares PH tipo casa en venta en Santos Lugares, ubicado sobre Tornquist 2100. Una propiedad con espíritu de casa, gran espacio exterior y ambientes luminosos, ideal para quienes buscan más independencia, comodidad y una vida diaria con aire libre. La unidad cuenta con 194,11 m² totales, distribuidos en 79,77 m² cubiertos, 18,82 m² semicubiertos y 95,52 m² descubiertos. Su mayor diferencial está en el protagonismo del exterior: patio, jardín y terraza multiplican las posibilidades de uso, desde un comedor al aire libre hasta un sector verde, juegos, parrilla o reuniones familiares. Distribución -Living comedor. -Cocina. -3 dormitorios. -1 baño completo. -Patio. -Jardín. -Terraza. -Entrada común. El valor de esta propiedad está en la sensación de casa propia. Su superficie exterior permite proyectar distintos usos y adaptar la vivienda a nuevas rutinas: más verde, más reunión, más privacidad y más posibilidades para disfrutar todos los días. Por su distribución y escala, es una opción atractiva para familias, parejas que buscan crecer, personas con mascotas o quienes desean estar cerca de CABA sin resignar metros ni espacios abiertos. Conectividad y entorno -Tren San Martín: estación Santos Lugares como referencia ferroviaria de la zona; la base oficial de estaciones del- Ministerio de Transporte la registra dentro de la Línea San Martín. -Línea San Martín: conecta el corredor Retiro – Pilar / Dr. Cabred, según información de Trenes Argentinos. -Cercanía a Caseros, Sáenz Peña, Villa Bosch y El Palomar. -Entorno residencial, con comercios de cercanía, servicios barriales y conexión hacia CABA y partidos vecinos. Un PH con gran patio, terraza y muy buena luminosidad, pensado para quienes buscan vivir con más espacio exterior, comodidad y una escala cercana a una casa. Escribinos para conocer más detalles y visitar esta propiedad. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Terraza

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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