Venta PH al Frente Tres Ambientes Amplios Luminosos Villa Sarmiento Apto Credito - Permuta
$86,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 57 m²Área construida
- 83 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
VENTA PH AL FRENTE TRES AMBIENTES AMPLIOS LUMINOSOS VILLA SARMIENTO APTO CREDITO EN LA CIUDAD DE VILLA SARMIENTO NOS ENCNTRAMOS CON UN PH EN PLANTA ALTA. DISTRIBUIDO DE LA SGUIENTE MANERA . AL FRENTE CON UN AMPLIO BALCON DE 7 X 1.25M2 CON GRANDES VENTANALES LO QUE PERMITE LUZ NATURAL Y MUY BUENA VENTILACION. LAS VENTANAS SON TODAS DOBLE VIDRIADO LO CUAL NO PERMITE EL INGRESO DEL RUIDO , Y HACE AMBIENTES TEMPLADOS COCINA INTEGRADA CON MUEBLE BAJO MESADA INSTALACION DE LAVARROPAS Y CALEFON. PATIO DE DE 5 X 1.70M2 DOS DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS . BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y VENTANA LO CUAL PERMITE UNA ADECUADA VENTILACION. FRENTE AL PARQUE SARMIENTO CERCANO A COLEGIO WARD. 2 CUADRAS DE ACCESO OESTE 5 CUADRAS DE AV. GAONA CERCANO A HIPERMERCADO COTO SUPERFICIE TOTAL 82,31 m2 SUPERFICIE CUBIERTA 56,44 m2 SUPERFICIE DESCUBIERTA 25,87 m2 LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES - MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$86,000
