PH de 2 Dormitorios con Patio - Alberdi, Zona Norte Rosario
$40,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 76 m²Área construida
- 278 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
VENTA CASA DOS DORMITORIOS CON PATIO - PH - ALBERDI - ROSARIO Ingreso principal, nos recibe un cómodo living-comedor, este ambiente se destaca por su conservación original y su gran ingreso de luz natural. Cocina independiente con ventilación natural, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y calefón. El intimo de la casa se desarrolla con la distribución de un baño completo y de dos dormitorios, ambos de amplias dimensiones, uno de ellos con placard empotrado, son habitaciones bien distribuidas, con dimensiones cómodas para camas matrimoniales o individuales. Ventanales cuentan con cerramiento de madera y rejas. El exterior, nos encontramos con un patio con parrillero, árboles frutales y un cuarto auxiliar, un practico lugar de guardado ideal para usar como deposito. Observaciones : Financiación .
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$40,000
