Venta Piso 4 ambientes sobre Avenida Coronel Díaz.
$240,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 84 m²Área construida
Sobre esta propiedad
CD 1 Excelente piso de 4 ambientes sobre la Avenida Coronel Díaz. Ubicación privilegiada en el límite entre Palermo y Recoleta, frente al shopping Alto Palermo y a pocos metros de Av. Santa Fe. Una zona estratégica, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte (colectivos y subte), además de una amplia oferta de comercios, polo gastronómico y espacios verdes. Por tratarse de un piso alto, la propiedad se destaca por su luminosidad y su vista abierta, ofreciendo una agradable sensación de amplitud tanto desde los ambientes como desde el balcón corrido. La unidad cuenta con palier privado, amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón corrido y vista abierta, y toilette de recepción.La amplia cocina dispone de alacenas y muebles bajo mesada. Desde allí se accede a la dependencia y baño de servicio, un espacio que también puede aprovecharse como escritorio, adaptándose a diferentes necesidades. Cuenta además con un pequeño lavadero exterior. Un importante hall de distribución conduce a los tres dormitorios, todos con amplios placards. Dos de ellos tienen salida al balcón, mientras que el tercero posee vista al aire luz. Baño principal completo con bañadera. Características adicionales: Muy buen espacio de guardado. Pisos de madera. Calefacción por A/C frío/calor. Baulera en subsuelo. Una propiedad versátil, ideal para vivienda o uso profesional. Puede funcionar como una cómoda vivienda familiar en una de las zonas más buscadas de la ciudad, pero también resulta ideal para uso profesional, consultorio médico u oficina, ofreciendo la posibilidad de combinar ubicación estratégica y funcionalidad. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$240,000
