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Venta Preciosa Casa Dentro de Residencial Magenta Puebla

Camino a Ocotlán, San Pedro Cholula, Puebla, México

$181,366≈ MX$3,350,000

For Sale
  • 3Bedrooms
  • 4Bathrooms
  • 1,076 sq ftLot area
  • 2Parking spaces

About this home

Moderna residencia ubicada en Residencial Magenta, diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y espacios ideales para la vida familiar. La propiedad cuenta con 3 recámaras y 4.5 baños, brindando privacidad y comodidad en cada área. Dispone de sala y comedor con excelente distribución, así como cocina funcional pensada para el uso diario. Integra sala de TV, cuarto de lavado y jardín, generando espacios versátiles y agradables. En la parte superior, el roof garden se convierte en un área ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Incluye estacionamiento para 2 autos, completando una propiedad práctica y bien equipada. Una excelente opción para quienes buscan una casa moderna en un entorno residencial con buena ubicación y calidad de vida.

Buying in México as a foreigner

Yes, foreigners can buy property in México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Near coasts and borders
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residency
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Taxes and closing costs
They depend on the state, the municipality and the property itself, so there is no single national figure. Ask the agent or our Concierge for an estimate on this home.
Financing
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

How buying works

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

Read the full México guideAsk our Concierge about this home

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Research last reviewed July 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • WiFi

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Nearby Essentials

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$181,366

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