Venta Preciosa Residencia Denttro de Exclusivo Fraccionamiento; la Querencia San Pedro Cholula Puebla
$338,911≈ MX$6,260,000
- 3Bedrooms
- 4Bathrooms
- 3,229 sq ftLot area
- 2Parking spaces
About this home
PLANTA BAJA: Recibidor Sala de TV o Estudio Medio baño Sala a Doble altura con chimenea Jardín interior Comedor Sala Terraza Cocina con isla Cuarto de lavado Patio de tendido Cuarto de servicio con baño completo Cochera techada para 2 autos Jardín PLANTA ALTA: 3 recámaras con baño completo, la principal con vestidor, baño y terraza 2 Recámaras con clóset y baño completo Balcón OTROS: Sistema de audioChimenea de gas Sistema de CCTV Hidroneumatico RODEADA DE NATURALEZA, ILUMINACIÓN, VENTILACION Y ARQUITECTURA DOBLE ALTURA!!
Buying in México as a foreigner
Yes, foreigners can buy property in México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Near coasts and borders
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residency
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Taxes and closing costs
- They depend on the state, the municipality and the property itself, so there is no single national figure. Ask the agent or our Concierge for an estimate on this home.
- Financing
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
How buying works
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Research last reviewed July 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Nearby Essentials
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$338,911
