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Venta Residencia en Residencial San Angel; Exclusivo con Excelente Ubicación Zona Angelopolis

Avenida del Sol, San Andrés Cholula, Puebla, México

$866,227≈ MX$16,000,000

For Sale
  • 3Bedrooms
  • 4Bathrooms
  • 2,842 sq ftLot area
  • 2Parking spaces

About this home

??Exclusivo residencial con excelente ubicación, a pocos minutos de puntos estratégicos de la ciudad??A pocos metros del Tec de Monterrey, Univerdalad Ibero y zona Ángelópolis Planta baja: * Cochera para 2 autos * Amplio recibidor y sala con doble altura con chimenea * Comedor conectado al jardín * Cocina integral y equipada con alacena y lavavajillas * Cuarto de servicio y cuarto de lavado * Acceso de servicio * Amplio jardín 1er nivel: * 3 habitaciones con baño y vestidor cada una * Sala de TV 2ndo nivel: * Family room con baño completo * Roof garden con barra y vista panorámica ACABADOS DESTACADOS: mármol blanco arebascato de origen Italiano, granito negro Zimbawe de origen africano, cancelería de triple laminado antiruido marca Trivent con herrajes importados de Europa, carpintería en madera de Sapelly por fuera e interiores en Okume, lámparas de artista australiano, persianas Hunter Douglas, piso laminado de ingeniería marca Coventino, equipo suavizador de agua Precio sin muebles: $15.3 mdpPrecio con muebles: $16 mdp

Buying in México as a foreigner

Yes, foreigners can buy property in México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Near coasts and borders
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residency
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Taxes and closing costs
They depend on the state, the municipality and the property itself, so there is no single national figure. Ask the agent or our Concierge for an estimate on this home.
Financing
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

How buying works

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

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La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Research last reviewed July 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Amueblado
  • WiFi
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Nearby Essentials

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$866,227

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