Venta Residencia Premium Parque Guanajuato con Acabados de Lujo Cerca de Area Verde
$498,081≈ MX$9,200,000
- 5Bedrooms
- 6Bathrooms
- 2,142 sq ftLot area
About this home
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICAPLANTA BAJA: Diseño de Impacto y Convivencia • Estacionamiento: Espacio techado para 2 autos. • Acceso: Elegante Hall o recibidor que da la bienvenida a la propiedad. • Estancia: Sala espectacular con doble altura que aporta máxima luminosidad y amplitud, conectada a un comedor formal. • Cocina: Cocina abierta de gran diseño, equipada con acabados premium. • Recámara de Planta Baja: Para visitas o personas mayores, con baño completo y vestidor propio. • Exteriores y Servicios: Medio baño para visitas, jardín posterior, cisterna de 10,000 litros equipada con hidroneumático y calentador de alta capacidad.PLANTA ALTA: El Santuario Privado • Recámara Principal (Master Suite): Un espacio de ensueño que cuenta con: o Terraza/Balcón privado con vista. o Enorme vestidor de alta gama con doble isla. o Baño completo de lujo equipado con jacuzzi. • Recámaras Secundarias: 2 amplias habitaciones, cada una con su propio baño completo, clóset de excelente diseño y magníficos espacios. ROOF GARDEN O TERCER NIVEL: Entretenimiento y Vistas Panorámicas • Family Room / Salón de Usos Múltiples: Espacio sumamente amplio ideal para sala de TV o eventos, conectado a un área de bar. • Quinta Recámara: Habitación completa y baño completo separado. • Terraza Exterior: Espectacular Roof Garden con pérgola, diseñado para disfrutar de reuniones sociales con vistas panorámicas garantizadas. • Área de Servicio: Cuarto de servicio independiente con baño completo y área de tendido. ACABADOS Y VALOR AGREGADO • Ubicación Premium: Situada en Parque Guanajuato, una de las zonas con mayor plusvalía y seguridad, con el gran beneficio de estar frente a área verde. • Acabados de Lujo: Carpintería residencial, pisos de formato gran formato, cubiertas de piedra natural en cocina y baños, e iluminación LED arquitectónica.
Buying in México as a foreigner
Yes, foreigners can buy property in México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Near coasts and borders
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residency
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Taxes and closing costs
- They depend on the state, the municipality and the property itself, so there is no single national figure. Ask the agent or our Concierge for an estimate on this home.
- Financing
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
How buying works
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Research last reviewed July 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Nearby Essentials
Explore hospitals, schools, coworking spaces, and travel times in the neighborhood.
$498,081
