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Venta Semipiso 3 Ambientes con Balcón y Cochera Cubierta | Palermo CABA APTO CRÉDITO

Paraguay al 4800, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$210,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 61 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Venta Semipiso 3 Ambientes con Balcón y Cochera Cubierta | Palermo CABA APTO CRÉDITO Ubicación estratégica en pleno Palermo (Paraguay al 4800, esquina Oro). Excelente semipiso al frente, sumamente luminoso, con distribución funcional e impecables detalles de confort. Características Principales: Ambientes: Living-comedor amplio e integrado a una cocina moderna, con salida directa a balcón al frente. Dormitorios: 2 habitaciones con amplios espacios de guardado (principal en suite). Luminosidad y Confort: Ventilación cruzada que garantiza frescura y luz natural todo el día. Climatización frío/calor instalada. Cochera: Cochera cubierta en planta baja, con acceso fácil y cómodo. Un departamento listo para mudarse, perfecto tanto para vivienda como para inversión de alta rentabilidad. Ubicación: Paraguay esquina Oro, Palermo, CABA. ¡Consultanos para coordinar tu visita! Corredor interviniente: Laura Gutiérrez – CUCICBA N°8356 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre este inmueble son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias de CUCICBA. Laura Gutiérrez Propiedades actúa en el marco de dicha matrícula, no responsabilizándose por medidas, superficies, expensas ni datos suministrados por el propietario, cuya verificación queda a cargo del interesado antes de cualquier operación. Edificio sin accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). En CABA, por Ley 5859, está prohibido cobrar comisión a inquilinos personas físicas; la comisión máxima al propietario es del 4,15% del valor del contrato.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$210,000

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