Venta Semipiso 3 Ambientes con Dependencia Reciclado a Nuevo | Recoleta
$370,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 106 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA | SEMIPISO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA Y COCHERA | RECICLADO A NUEVO SIN USO | RECOLETA Sobre Marcelo T. de Alvear al 2400, en una ubicación privilegiada de Recoleta, a metros de la Facultad de Medicina, Facultad de Odontología, Hospital de Clínicas, Hospital Alemán, Sanatorio Otamendi, Sanatorio Suizo Argentina y otros importantes centros médicos y universitarios de la ciudad. Semipiso al frente ubicado en 7° piso, con palier privado y doble circulación. Cuenta con amplio living comedor con salida a balcón corrido, suite principal con vestidor y baño completo, segundo dormitorio de muy buenas dimensiones, cocina con excelente espacio de guardado, lavadero independiente y dependencia de servicio. La unidad fue reciclada integralmente y no ha sido habitada desde la finalización de las obras. Se renovaron las instalaciones de gas y sanitarias y se incorporaron caldera dual, radiadores y equipos de aire acondicionado frío/calor. Ideal para vivienda o inversión, especialmente por su cercanía a universidades, hospitales y sanatorios, en una zona con demanda permanente y excelente conectividad mediante Av. Santa Fe, Av. Pueyrredón, Subte líneas D y H y múltiples líneas de colectivos. Listo para mudarse. Características principales • Palier privado • Doble circulación • Entrada principal y de servicio • Cochera fija cubierta en subsuelo • Reciclado integral sin uso desde fin de obra • Ubicación estratégica junto a universidades y centros médicos Los metros publicados corresponden exclusivamente a la unidad funcional. La cochera cubierta fija en subsuelo no se encuentra incluida en la superficie informada. El valor de las expensas corresponde al mes de septiembre de 2026. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$370,000
