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Semipiso 3 Ambientes - Vista al Mar - Cochera y Baulera - Playa Varese

Gascón al 400, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$150,000

+ $120,000 / mes gastos comunes
En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 74 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON VISTA AL MAR, COCHERA Y BAULERA – VARESE Ubicado sobre calle Gascón, entre Pellegrini y Urquiza, en el barrio Playa Varese, uno de los sectores residenciales tradicionales de Mar del Plata, a pocos metros de la costa. Ubicado en Piso 2 al contrafrente con ambientes amplios, buena distribución y vistas al mar desde distintos sectores de la unidad. DISTRIBUCIÓN * Amplio living comedor con vista al mar. * Cocina independiente, equipada con mobiliario de madera y espacio de guardado. * Dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con vista al mar. * Dos baños completos. * Cochera en planta baja con acceso por portón automatizado * Baulera en la terraza La propiedad se encuentra en estado original, con buen mantenimiento y conservación. Está en condiciones de ser habitada y presenta posibilidades de actualización y modernización. El edificio posee terraza de uso común en el 3er piso, al cual se accede por escaleras. Edificio de solo 2 unidades por piso y 4 en su totalidad. Posee ascensor. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por Lucas Chichoni (Reg. 4214), corredor inmobiliario responsable de la publicación. CHICHONI Estudio Inmobiliario® – Marca registrada. Conocé nuestras propiedades y novedades en nuestros canales oficiales Instagram: @chichoni.estudio Las fotografías, videos y demás contenidos gráficos de esta publicación se encuentran protegidos por la Ley 11.723 de Propiedad Intelectual. Queda prohibida su reproducción, distribución o utilización sin autorización expresa de sus respectivos titulares.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Balcón

Servicios cercanos

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