Semipiso de 2 Dormitorios Apto Crédito - Centro, Rosario
$82,500
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 65 m²Área construida
- 65 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
SEMIPISO DE 2 DORMITORIOS EN PLENO CENTRO DE ROSARIO – 3 DE FEBRERO 1285 Semipiso de dos dormitorios ubicado en pleno centro de Rosario, en calle 3 de Febrero 1285. La unidad cuenta con una superficie total de 65,37 m², esta desarrollada en un cuarto piso y se encuentra en un contrafrente. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, que cuenta con un ventanal con persiana orientado al este. La cocina es independiente, espaciosa y dispone de un segundo ingreso a la unidad, además de espacio suficiente para incorporar un comedor diario. Se encuentra equipada con cocina y calefón nuevos, y tiene salida a un lavadero sectorizado semicubierto. Los dos dormitorios cuentan con placares empotrados y ventanas con persianas, uno con orientación norte y el otro sur. El baño es completo y dispone de espacio de guardado. La unidad cuenta con pisos de porcelanato nuevos y tanto el departamento como el edificio tienen la adecuación de gas realizada. El edificio posee ascensor, escalera de acceso y cinco pisos en total. Por su ubicación estratégica, ofrece excelente accesibilidad al transporte público y cercanía a una amplia variedad de comercios y servicios. Además, es apto crédito, una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$82,500
