Venta Semipiso de Tres Dormitorios, Torre Faro 1, Monte Hermoso
$280,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 138 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta departamento frente al mar, Monte Hermoso. Condominio Torre Faro 1, Presidente Perón y La Paloma, piso 5A, lado oeste. -Al frente. -Tres dormitorios. -Dos baños completos + toilette. -Parrilla propia. -Segundo piso. -Cochera y baulera. -138 mts cubiertos. -23mts descubiertos. Entrega mediados de 2026. *Ficha Técnica – Detalles Constructivos y de Equipamiento * Estructura y Terminaciones Estructura: Hormigón armado independiente. Mampostería: Muros interiores y exteriores en ladrillo hueco. Revoques: Interior: grueso y fino a la cal, terminado con enduído de yeso. Exterior: azotado y fratazado, con revestimiento plástico proyectable. Cielorrasos: Aplicado de yeso con buña perimetral en estar comedor. Suspendido de durlock en baños y pasillos. Pisos: Interiores: porcelanato. Exteriores: porcelanato y cementicios. Revestimientos: Baños y toilette: porcelanato. Cocina y lavadero: cerámicos. Pintura: Interior: látex lavable en muros y látex antihongo en cielorrasos. Exterior: látex acrílico y revestimiento plástico proyectable. * Aberturas Puerta principal en madera lustrada o pintada. Puertas interiores con marco de madera o aluminio anodizado, hojas pintadas en fibrofacil o placa. Frentes de placard corredizos con guías de aluminio anodizado, hojas en melamina blanca. Ventanas línea Alcemar pesada en aluminio anodizado, con doble vidriado hermético (DVH). * Mesadas Cocina y lavadero: granito. Baños y toilette: cuarzo natural. * Artefactos y Accesorios Línea Ferrum o similar en calidad. Accesorios cromados en baños. * Equipamiento Bajomesadas en melamina blanca con herrajes de aluminio anodizado. Cocina de 4 hornallas con horno marca Ariston o equivalente. Caldera a gas Inmergas o similar, doble servicio (agua sanitaria y calefacción), con tiro forzado. * Instalaciones Sanitaria: Cañerías de polipropileno termofusión (Acquasystem o similar). Cloacal y pluvial con línea Awaduct o equivalente. Gas: Cañerías línea Sygas con llaves y accesorios aprobados. Calefacción: Sistema por radiadores con termostato mecánico. Aire Acondicionado: Cañerías listas para 4 equipos tipo Split (no incluye equipos). Eléctrica: Cañerías plásticas aprobadas y cableado completo. Alambre guía en baja tensión. Cajas y bastidores Geluz modelo Verona o similar, color blanco (sin artefactos ni luminarias). www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 291-511-2220
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$280,000
