Venta SemiPiso Departamento 4 Ambientes con parrilla en San Nicolas Microcentro

Sobre esta propiedad

Departamento 4 Ambientes en Av. Corrientes 1666 – Balcón, Parrilla y Excelente Ubicación DISPONIBLE PARA VENTA O ALQUILER TEMPORARIO Ubicado sobre Av. Corrientes al 1666, en una de las zonas más emblemáticas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires, este amplio departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. A metros de Paseo La Plaza y rodeado de teatros, propuestas gastronómicas, cafés, universidades y múltiples medios de transporte, la propiedad se encuentra en el corazón cultural y comercial de la ciudad. Excelente oportunidad de inversión. Con un valor de venta de USD 290.000 y un potencial de alquiler temporario de USD 2.500 mensuales, la propiedad ofrece una rentabilidad bruta estimada del 10,3% anual, convirtiéndose en una opción atractiva tanto para inversores como para quienes buscan generar ingresos en una de las zonas con mayor demanda turística y corporativa de Buenos Aires La unidad cuenta con una excelente distribución y ambientes amplios: Living comedor de generosas dimensiones Cocina con lavadero integrado Comedor diario Balcón corrido con espectaculares vistas Sector tipo patio con parrilla Toilette / baño de recepción Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo Segundo dormitorio Segundo baño completo Tercer dormitorio con espacio de descanso Doble Circulación  El departamento se destaca por su funcionalidad, luz natural y espacios ideales tanto para vivienda permanente como para quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica. La ubicación ofrece acceso inmediato a: Paseo La Plaza Av. Callao Teatro San Martín Subte Línea B Gran variedad de restaurantes, cafés y comercios Centros educativos y universidades Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona con movimiento, conectividad y toda la vida cultural de Buenos Aires al alcance. Alquiler temporario: Capacidad Ideal para familias numerosas o grupos. Distribución: 1 habitación preparada para 4 niños 2 habitaciones con cama matrimonial 1 sillón cama  Comodidades: Wi-Fi Cocina equipada Living comedor amplio Ropa de cama y toallas Excelente ubicación céntrica Cercanía a subte, taxis y principales atractivos turísticos Consultanos para coordinar una visita. *Las imágenes y renders presentados en esta publicación son meramente ilustrativos y tienen como finalidad brindar una representación visual del potencial del departamento. Dichas representaciones visuales no constituyen necesariamente una representación exacta de la realidad.