Venta terreno 1200 m2, Pueblo Chapelco, San Martin De Los Andes
$73,000
- 1200 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
LOTE 18 EN PUEBLO CHAPELCO – SAN MARTÍN DE LOS ANDES Leosfeir & Asociados ofrece a la venta un excelente lote de aproximadamente 1.200 m² en Pueblo Chapelco, un desarrollo de montaña pensado para disfrutar la naturaleza y la tranquilidad, a tan solo 20 minutos del centro de San Martín de los Andes y a pocos minutos de la Ruta Nacional 40. El lote cuenta con orientación suroeste, excelente acceso y un entorno privilegiado de bosque nativo, ideal tanto para construir tu vivienda como para realizar una inversión con gran potencial de valorización. Características: • Superficie aproximada: 1.200 m². • Lote 18. • Orientación suroeste. • Servicios de luz y agua. • Excelente acceso interno. • Entorno natural con vegetación autóctona. • Barrio semicerrado. • Amplios espacios comunes con senderos, bosques, miradores y plazas. • Espacios recreativos junto al arroyo. • Increíbles vistas abiertas al paisaje patagónico. Pueblo Chapelco se desarrolla sobre un amplio predio donde gran parte de la superficie se preserva como espacio natural, ofreciendo un equilibrio entre naturaleza, privacidad y calidad de vida. Valor de venta: USD 73.000. Consultanos para más información y coordiná tu visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8429510 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariana Baglieri PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Vista a la montaña
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$73,000
