Venta Terreno Confluencia Rural 350m2
$45,000
- 350 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Se ofrece a la venta un terreno ubicado en la zona de Confluencia, Neuquén, en la intersección de Urmenio Figueroa y Obrero Argentino. Este espacioso lote abarca una superficie total de 350 metros cuadrados, con un frente de 11.3 metros y una profundidad de 33 metros, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando comodidad y conectividad para cualquier tipo de construcción futura. Su ubicación estratégica en Confluencia ofrece acceso cercano a áreas comerciales, educativas y de transporte, lo cual es ideal para quienes buscan establecerse en una zona en crecimiento. La propiedad no presenta edificaciones actuales, brindando un lienzo en blanco para materializar cualquier proyecto arquitectónico. Las condiciones para la escritura son inmediatas, lo que facilita el proceso de adquisición para los compradores interesados. Este terreno constituye una inversión atractiva tanto para desarrolladores como para quienes desean construir su propio hogar en una ubicación que combina tranquilidad y acceso a servicios urbanos. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento en Neuquén. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8569812 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Daniel Russo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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