VENTA Terreno en 5 lagos (Lago Sereno)
$79,000
- 730 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Se ofrece a la venta un excelente terreno de 730 m², identificado como Lote Nº 180, ubicado en 5 Lagos, Ibarlucea, un desarrollo urbanístico de gran escala con una propuesta moderna y de excelente proyección de valorización. El lote se encuentra en Lago Sereno (Etapa A), una de las primeras áreas del emprendimiento, cuya entrega está prevista para agosto de 2026. Sobre 5 Lagos Ubicado sobre Ruta Nacional Nº 34, km 10, a tan solo 20 minutos de Rosario, 5 Lagos fue concebido como una comunidad integral que combinará naturaleza, infraestructura y servicios, ofreciendo una excelente calidad de vida. El proyecto contempla: - Barrios privados. - Lagunas y amplios espacios verdes. - Paseo comercial. - Centros educativos. - Áreas deportivas y recreativas. Infraestructura y servicios El desarrollo contará con: - Agua potable. - Red de cloacas. - Electricidad subterránea. - Fibra óptica. - Calles pavimentadas. - Alumbrado público LED. - Seguridad y control de acceso. Una excelente oportunidad tanto para construir tu vivienda como para realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. Se evalúa permuta por Departamento en Rosario, como parte de pago. Consultas: 341 779-1234 (0341) 439-8081
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$79,000
