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Venta Terreno en Country El Paraíso

Avenida Soberanía Nacional, Presidente Perón, Buenos Aires, Argentina

$25,000

En venta
  • 750 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Oportunidad real en Country Club El Paraíso, Guernica. Lote ubicado dentro de un entorno consolidado, con excelente proyección de crecimiento y valorización. Ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda como para inversores que entienden el potencial de la zona. Se trata de la Unidad Funcional 274 (Polígono 9), dentro de un barrio privado con reglamento de copropiedad que garantiza orden, seguridad y desarrollo sostenido. El lote se encuentra libre de ocupantes y listo para transferir. Actualmente no cuenta con servicios instalados, los cuales deben ser gestionados por el comprador conforme a la normativa del country. La posesión se obtiene con la cancelación total, ideal para quien busca planificar a mediano plazo con una inversión accesible. Ubicado en una zona en constante expansión, con cada vez mayor demanda y desarrollo. Una inversión inteligente hoy, con alto potencial de revalorización a futuro. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$25,000

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