VENTA Terreno/lote 500m2, Entre cerros, Bariloche
$57,000
- 475 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta de Lote en PH – Barrio Entre Cerros – San Carlos de Bariloche Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Bariloche. Se ofrece a la venta la Unidad Funcional 02, de un lote sometido al régimen de Propiedad Horizontal, sobre una parcela original de 982,24 m² subdividida en dos unidades funcionales. La UF cuenta con una superficie aproximada de 475 m² de uso exclusivo, con casi 10 metros de frente sobre calle Los Peinecillos, lo que permite un cómodo desarrollo de la construcción proyectada y un óptimo aprovechamiento del terreno. Dispone de planos aprobados para la construcción de una vivienda de casi 70 m² distribuidos en dos plantas, lo que permite comenzar a desarrollar el proyecto de forma inmediata. Características destacadas: * Listo para escriturar. * Todos los servicios disponibles sobre la calle. * Excelente orientación y entorno residencial. * Ubicado sobre calle Los Peinecillos. * A tan solo una cuadra de la Ruta Nacional 40. * De fácil acceso. Se escuchan propuestas y existe posibilidad de financiación. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la IIIª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-RP-20, Folio 397, Tomo II. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 294 4536220.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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