Venta Terreno Parquizado en Parque Leloir
$79,990
- 338 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ESTUPENDO TERRENO PARQUIZADO MUY BIEN MANTENIDO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS LINDAS DE PARQUE LELOIR. UBICADO EN LA ESQUINA DE FACUNDO Y LÓPEZ BUCHARDO. POSEE GAS NATURAL Y CERCO PERIMETRAL SOBRE AMBAS CALLES CON ALAMBRADO Y LIGUSTRINA. MEDIDAS APROXIMADAS: 26 m x 13 m. Superficie: 338,5 m2. OPCIÓN DE COMPRAR EL TERRENO LINDERO (ACTUALMENTE ESTÁN JUNTOS SIN SEPARACIÓN). EL LOTE LINDERO TIENE CERCO CON ALAMBRADO Y LIGUSTRINA SOBRE FACUNDO Y UNA HERMOSA PARED DE LADRILLOS QUE LO SEPARA DE LA PROPIEDAD CONTIGUA. FORESTADO CON UN JACARANDÁ BELLÍSIMO, UNA PALMERA, UN LIMONERO, UN DURAZNERO, ETC. MEDIDAS APROXIMADAS: 26 m x 12 m. Superficie: 315,6 m2. *SUPERFICIE TOTAL AMBOS LOTES: 654,10 m2. VALOR AMBOS LOTES JUNTOS: U$S 145.000 *AMBOS TERRENOS TIENEN CLOACAS A CONECTAR. Para más información, contactar a Laura Spivak al 11 3938 6474.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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