Venta Terrenos con Amplia Vista a las Sierras | Las Calles, Nono | Traslasierra | 9.000 m² y 1,5 ha
$40,000
- 9000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Chacras premium con hermosa Vista en Las Calles, Traslasierra DESTACADOS: *Vista panorámica plena a las Sierras Grandes *Entorno natural, tranquilo y de baja densidad *Superficie totalmente plana, ideal para construir *Aprox. 10 minutos de la ruta (muy buen acceso) *Ideal vivienda permanente, descanso o proyecto turístico *Escritura perfecta en proceso de subdivisión (ya aprobada por la Comuna) Terrenos amplios en venta en Las Calles, Traslasierra, con vista panorámica privilegiada y abierta a las Sierras Grandes. Ubicados en un entorno natural y muy tranquilo, son ideales para quienes buscan paz, amplitud y proyección a futuro, ya sea para vivienda permanente, casa de descanso o desarrollo turístico. Se trata de fracciones con superficie totalmente plana, lo que facilita el aprovechamiento del terreno y la construcción. La ubicación permite disfrutar del paisaje serrano sin quedar aislado: se encuentran a aproximadamente 10 minutos de la ruta, con buen acceso y excelente conexión con los principales puntos del valle. Excelente oportunidad de inversión en un sector con alta demanda y crecimiento sostenido en Traslasierra. Escritura perfecta en proceso de subdivisión. Factibilidad aprobada de luz eléctrica y agua corriente. Medidas, terrenos disponibles y precios: 9.000 m2 usd 40.000 15.000 m2 usd 69.000 Consultanos para recibir ubicación, medidas, disponibilidad y más información! C.H. : 04 - 5376
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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