TORRE MAUI - 1 dorimitorio
$190,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 52 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento de 1 dormitorio en Torre Maui | Vista al río, balcón y cochera Ubicado en Puerto Norte, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Rosario, este departamento en piso 21 con orientación Noroeste al frente ofrece una experiencia de vida urbana con vistas panorámicas al río Paraná y a la ciudad. Características principales del departamento: Superficie total: 62 m², de los cuales 10 m² corresponden al balcón. (APROXIMADOS) Ingreso luminoso con amplio living-comedor. Cocina integrada con barra desayunadora, diseñada funcionalmente con equipamiento completo. 1 dormitorio en suite, con baño privado. Baño de recepción adicional para visitas. Cochera en segundo subsuelo incluida. Departamento eléctrico, equipado con 2 equipos multi-split frío/calor ya instalados y funcionando. Terminaciones y equipamiento de categoría: Pisos de madera lapacho prefinish para un ambiente cálido y elegante. Aberturas de aluminio línea Altezza A30 de Aluar. Cocina equipada con muebles de alta gama (bajo mesada y alacenas, marca Reno), mesadas en mármol de Carrara, grifería monocomando FV y anafe y horno eléctricos italianos. Cortinas Black-out y screen en cada ambiente. Baño con sanitarios Ferrum, grifería FV de cierre cerámico, mampara y vestidor completo. Amenities y servicios del edificio: El complejo cuenta con amenities de primer nivel diseñados para ofrecer confort y estilo de vida integral, entre ellos: Piscina con vista panorámica al río. Salón de usos múltiples (SUM) para eventos y reuniones. Gimnasio equipado. Sauna y áreas de relajación. Amplias áreas comunes y espacios verdes. Ubicación y entorno: Torre Maui se emplaza en un sector privilegiado del Puerto Norte de Rosario, con fácil acceso a espacios recreativos, gastronómicos y comerciales, y con proximidad a paseos ribereños y al centro de la ciudad. Propiedad ideal tanto para vivienda permanente como inversión con excelente potencial de renta.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$190,000
