VENTA - TOWN HOUSE 43 – MONOAMBIENTE A ESTRENAR – AMENITIES – CONTRAFRENTE – PALERMO SOHO

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???? IMPERDIBLE INVERSIÓN EN PALERMO SOHO | APTO CRÉDITO Y LISTO PARA ESCRITURAR ????  ¡Rentabilidad inmediata! Se vende completamente amoblado, decorado y equipado (vajilla, bazar y mobiliario de categoría). Ideal para Airbnb o renta temporaria en la zona con mayor demanda de Buenos Aires.  ???? UBICACIÓN PREMIUM Godoy Cruz 2300 (Entre Paraguay y Guatemala). En pleno polo gastronómico y comercial de Palermo Soho, frente al Polo Tecnológico y el Shopping Distrito Arcos.  ???? CONECTIVIDAD TOTAL • A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo y 3 de Av. Santa Fe. • Subte Línea D (Estación Palermo) + Tren San Martín. • Colectivos: Metrobús Juan B. Justo y Metrobús Norte.  ? LA UNIDAD (FRENTE - A ESTRENAR) • Superficie Cubierta: 60.50 m² • Espacioso monoambiente divisible con diseño moderno. • Balcón corrido al frente con excelente luminosidad. • Sector exclusivo para vestidor. • Cocina integrada premium: mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, anafe y horno eléctricos. • Baño completo con sanitarios Ferrum y grifería monocomando FV. • Climatización: Aire acondicionado frío/calor ya instalado + Agua caliente central. • Aislación térmica y acústica: Ventanas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH).  ???? EL EDIFICIO (Categoría y Confort) • Estructura de doble frente (9 pisos, 6 unidades por piso, 2 ascensores). • Seguridad por Tótem las 24 hs + Encargado con vivienda. • Cocheras opcionales disponibles + Espacio para bicicletas. • Expensas: $260.000.  ???? AMENITIES DE PRIMER NIVEL (67.80 m² Totales con amenities) • SUM equipado con cocina y salida a terraza. • Parrillas y Solárium. • Gimnasio de última generación. • Sauna + Laundry.  ???? CONDICIÓN COMERCIAL • ¡Listo para escriturar! • Apto Crédito Hipotecario.  *Propiedad accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).* --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : buenosaires@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

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