Venta Triplex en Monte a Estrenar en Monte Hermoso con Terraza Privada
$185,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 90 m²Área construida
- 148 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicación: Avenida Malvinas 33, Monte Hermoso. (Zona privilegiada / Frente al Mar). Resumen de Superficies Superficie Cubierta: 90 m² Superficie Total: 148 m² Distribución por Niveles Planta Baja: Ingreso por palier privado con depósito para artículos de playa. Living-comedor integrado, cocina con barra desayunadora, toilette, área de lavadero y patio privado con parrilla. Primer Piso: 2 Dormitorios (Principal con balcón y vista directa al mar). Baño completo compartimentado con amplio espacio de guardado. Segundo Piso: Terraza solárium con segunda parrilla y vistas panorámicas a la costa. Equipamiento y Calidades Técnicas Climatización: Losa radiante central con termostatos independientes por piso y control remoto vía Wi-Fi. Aberturas: PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH) para máximo aislamiento térmico/acústico. Seguridad: Alarma instalada y preinstalación para equipos de aire acondicionado. Cochera: Espacio para un vehículo.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$185,000
