Villa Cerro Catedral – Bariloche Excelente Departamento a Estrenar
$315,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 91 m²Área construida
Sobre esta propiedad
91 m2 cubiertos más 7.20 m2 semicubierto. Total 95.10 m2 Nivel 0 – con frente al cerro y pistas de esquí El mismo tiene a su ingreso un baño, cocina integrada al comedor diario y living comedor, amplio ventanal, un dormitorio amplio con placard y baño completo en suite, segundo dormitorio contra frente, balcón hacia el cerro y pistas de esquí abarcando living y dormitorio. - Unidad de primera calidad a estrenar en la Villa del Cerro Catedral a metros de la base del centro de esquí Catedral. El Edificio VISTA CERRO CATEDRAL es ideal para alquiler turístico todo el año. - Calidad en materiales y excelentes terminaciones. - Detalles de la propiedad A estrenar Cocina con barra Living comedor 2 dormitorios Baño en suite Placard 1 baño completo Frente y orientación sur Piso 0 Calefacción por radiadores con caldera central del edificio Cocina eléctrica Características Generales del Edificio y Departamento Aislación acústica entre departamentos, con medianeras realizadas con doble muro y cámara de aire. Aislación acústica en cielorrasos (5cm lana de vidrio) Aislación térmica en mediante revestimientos internos con SIPANEL de los muros exteriores (2cm de espuma de poliuretano bajo placa de roca de yeso en el interior) Aislación en muros exteriores, 5cm de lana de vidrio bajo los revestimientos exteriores de Fachada. Terminaciones de los tabiques interiores realizadas con revestimiento de placa de roca de yeso aplicadas sobre revoque grueso. Departamentos: porcelanatos símil madera / Terrazas: pisos de pórfido patagónico y barandas de vidrio laminado. Griferías marca FV, línea Coty monocomandos para baños y línea Temple monocomando para cocinas. Artefactos sanitarios: Inodoros, bidet y lavatorios marca Ferrum (Veneto/ Tori Slim/ Dongio). Bañeras con mamparas de vidrio. Mesadas de granito para vanitorys y muebles cocina Muebles de cocina y pileta de cocina marca Johnson. Placares embutidos con divisorias internas. Carpinterías exteriores de PVC (color roble- Marca Rehau) con doble vidriado hermético Puertas de entrada a departamentos: de madera maciza marca Oblak, puertas placa interiores marca Oblak. Artefactos de cocina eléctricos. Marca TST (anafe y horno). Campana extractora con salida al exterior marca Maraldi. VALOR DE VENTA U$S 315.000.- FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +54 294 4518657
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$315,000
