Apartamento de 3 dormitorios en El Poblado a buen precio, con terraza privada de 850 pies cuadrados y cocina de concepto abierto
$489,408≈ COP 1,550,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 182 m²Área
Sobre esta propiedad
Este luminoso y espacioso piso goza de una ubicación ideal en una zona privilegiada de El Poblado, entre Los Balsos y González, lo que lo sitúa a solo cinco minutos de las principales zonas de ocio y de la Milla de Oro. La vivienda cuenta con tres cómodos dormitorios y tres baños, complementados con una moderna cocina de diseño abierto que realza la sensación de amplitud y luminosidad. Una de las características más destacadas de esta propiedad es la amplia terraza privada de 79 metros cuadrados, perfecta para relajarse al aire libre o recibir invitados. Situada en la primera planta de un edificio de diez plantas, la vivienda ofrece un fácil acceso al tiempo que mantiene un ambiente exclusivo, con solo dos viviendas por planta. Los gastos de comunidad mensuales ascienden a unos 335 dólares estadounidenses y los impuestos trimestrales sobre la propiedad, a unos 690 dólares estadounidenses. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero.
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
- Bodega
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$489,408
