2 recámaras con baño | 92.29 m² | terrazas | Preventa
$441,745≈ MX$8,324,058
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 91 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en preventa en Bosque Real de 99.60 m² con terrazas. Departamento de 2 recámaras en preventa dentro de Bosque Real, Huixquilucan, Estado de México. La unidad cuenta con 99.60 m² totales, incluyendo 8.59 m² de terrazas privadas. Distribución y características - Sala y comedor. - Cocina. - Cuarto de lavado. - Recámara principal con baño completo y amplio walk-in clóset. - Recámara secundaria con clóset y baño completo (compartido para visitas). - Bodega en estacionamiento 2.5 m². El departamento se entrega en obra blanca en pisos de sala comedor y recámaras, closets, brindando la oportunidad de personalizar sus acabados de acuerdo con tus preferencias y necesidades. Amenidades Disfruta de espacios comunes para el descanso, la convivencia y el entretenimiento: - Lobby y Motor Lobby - Alberca - Spa - Gimnasio - Salón de belleza - Ludoteca - Teens Club - Seniors Club - Co-Working - Cine - Juice Bar - Snack Bar - Cancha de Pádel - Salón de eventos - Asadores - Jardines y terrazas - Pet Park - Arquitectura contemporánea de Archetonic y un concepto residencial inspirado en el diseño danés. Aplica cuota de equipamiento de $5,000 USD, no incluida en el precio. No incluyen mobiliario ni acabados. El esquema anunciado contempla 30% de enganche y 70% contra entrega, con entrega prevista para enero de 2029. ¿Por qué Bosque Real? Seguridad para tu familia: comunidad con accesos controlados en Huixquilucan, el municipio con mejor percepción de seguridad del Estado de México (Arias Consultores, 2026). Naturaleza y golf: rodeado de áreas verdes y del Bosque Real Country Club, con campo de golf de 18 hoyos y otro de 9. Educación cerca: colegio Bosque Real, campus de la Universidad Panamericana y colegios reconocidos en la zona de Interlomas. Bien conectado: acceso a la autopista Chamapa–La Venta y cercanía con Interlomas y Santa Fe. Patrimonio en una zona consolidada, con servicios, comercios y un mercado activo de venta y renta. Aprovecha la oportunidad de preventa en etapa temprana. Vive Bien Mx · Para brindarte mayor información, escríbenos por WhatsApp o utiliza nuestro formulario de contacto con el código BRBOTCTB2026. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes con fines ilustrativos ¡Vive Bien Mx!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Calefacción
- Baño de servicio
- Spa
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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