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3 Lotes Residenciales en Venta - Con Acceso Controlado y Alberca Tipo Cenote en Tulum.

3 Lotes Residenciales en Venta - Con Acceso Controlado y Alberca Tipo Cenote en Tulum, Tulum, Quintana Roo, México

$199,000

+ $1,450 / mes gastos comunes
En venta
  • 975 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Terreno Total: 974.6 m²(tres lotes contiguos: 322.5 m², 329.5 m² y 322.5 m²)Tipo: Terreno/Lote Residencial listos para construir Moneda: Precio en USD (precio en pesos sujeto a variación del tipo de cambio) Ubicación: Tulum, Riviera Maya Características Exclusivas: Forma parte de una comunidad boutique, rodeada de selva nativa. Disfruta amenidades de lujo como alberca tipo cenote, senderos naturales, acceso controlado y espacios comunes diseñados para el bienestar. Además, un reglamento que garantiza una estética armónica y respetuosa con el entorno. Cuota de mantenimiento mensual: $1,450 MXN por lote Ubicación Estratégica A solo 5 minutos del vibrante centro de Tulum y a 15 minutos de las playas de arena blanca, el Parque Nacional y las ruinas arqueológicas. Estos lotes se encuentran en una zona de rápido crecimiento, con excelente conectividad y un entorno tranquilo que asegura privacidad y contacto directo con la naturaleza. Tendrás cerca lo esencial: gastronomía, servicios, experiencias culturales… pero lo suficientemente lejos para despertar con el sonido del viento entre los árboles, no con el ruido del tráfico. Aquí, la naturaleza no es solo el telón de fondo, es parte del estilo de vida. ¿Por qué elegir Tulum? Tulum es el equilibrio perfecto entre sofisticación y sencillez, entre arquitectura orgánica y paisajes salvajes, entre conexión interior y con el mundo exterior. Vivir o invertir aquí es una afirmación de valores: salud, sostenibilidad y autenticidad. Es más tiempo al aire libre, más experiencias sensoriales, más vida lenta, sin renunciar al confort. Además, es una de las decisiones de inversión más sólidas del Caribe mexicano. La creciente demanda turística, la infraestructura en desarrollo y el prestigio internacional hacen de estos terrenos una oportunidad real para aumentar tu patrimonio. ¿Por qué elegirnos? Comprar tierra es una decisión que se toma con el corazón, pero también con visión. Nosotros no solo te mostramos propiedades, escuchamos tu idea y entendemos tu propósito. Te acompañamos con total transparencia, desde la primera consulta hasta mucho después de que comiences a construir. Somos especialistas en asesorar a compradores nacionales e internacionales que buscan seguridad legal, plusvalía real y una experiencia sin fricciones. Tenemos las herramientas para ayudarte a lograrlo. Tres lotes. Mil posibilidades. Un solo destino: Tulum. RESERVA GAIA PLA7030579

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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$199,000

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