3 Joyas de Departamentos Venta Lomas del Pedregal, Desde: $9,950,000, 2 y 3 R
$533,890≈ MX$9,950,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 173 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
EXCLUSIVIDAD A ALTA GAMA EN LOMAS DEL PEDREGAL, DEPARTAMENTOS DE LUJO. (TENEMOS MUCHOS AÑOS EN LA PROMOCIÓN DE DEPARTAMENTOS EN EL FRACCIONAMIENTO, SOMOS EXPERTOS EN EL TEMA PARA MOSTRATE EL IDEAL PARA TI Y TU FAMILIA) TE ENVIAREMOS LA LIGA INDIVIDUAL DEL DEPARTAMENTO DE TU INTERES VIVE AL MÁXIMO NIVEL EN FRACCIONAMIENTO LOMAS DEL PEDREGAL! 3 exclusivos departamentos en venta dentro de la zona sur de CDMX. MÁXIMA SEGURIDAD Y PRIVACIDAD. CARACTERISTICAS GENERALES: Distribución: 2 y 3 recámaras, cuartos de servicio con baño (la mayoría con family room). DISEÑO: Vistas exteriores o interiores, con opción a balcón o amplia terraza. ELEGANCIA: Techos de 2.70 m a 3.00 m de altura libre y acabados de lujo. COMODIDAD: 3 cajones de estacionamiento y bodega independiente por departamento. AMENIDADADES DE CLASE MUNDIAL: Seguridad: Doble filtro de acceso, vigilancia 24/7, calles de concreto y servicios ocultos. NATURALEZA: Parque central de 6,000 m² aproximados (3 terrazas ajardinadas, espejo de agua y juegos infantiles). DEPORTE Y BIENESTAR: Canchas de Pádel, cancha de football rápido Y MAS CON CAFETRÍA. ÁREA SOCIAL EN EL EDIFICIO: Lobby con control de acceso, GYM, salón de fiestas y área de asadores. DESDE $9,950,000.00 HASTA $15,000,000.00 3 EXTRAORDINARIOS DEPARTAMENTOS PARA QUE ESCOJAS EL INDICADO PARA TI Y TU FAMILIA. ¡AGENDA TU VISITA PRIVADA! Unidades limitadas. Contáctanos hoy para recibir asesoría personalizada. DEPARTAMENTO No.1: EDAD 8 AÑOS $9,950,000.00 -168mts2 habitables -2 recámaras (BALCÓN EN LA PRINCIPA) -2 baños completos -1/2 baño de visitas -family room -cuarto de servicio con baño -3 cajones de estacionamiento -bodega DEPARTAMENTO No.2: EDAD 8 AÑOS $10,290,000.00 -162mts2 habitables -2 recámaras (VISTA SEMI EXTERIOR) -2 baños completos -1/2 baño de visitas -family room -cuarto de servicio con baño -3 cajones de estacionamiento -bodega DEPARTAMENTO No. 3 EDAD 4 AÑOS $12,800,000.00 -175mts2 habitables -20mts de (TERRAZA BALCÓN) -2 recámaras -2 baños completos -1/2 baño de visitas -bar -cuarto de servicio con baño -3 cajones de estacionamiento -bodega, "ÚNICO EN SU TIPO" A 5 Minutos del hospital Ángeles del Pedregal, 6 minutos del Plaza ARTZ...Rodeado de todos los servicios y los mejores colegios de la zona. "Y LO MEJOR: ESTILO DE VIDA, SEGURIDAD, TRANQUILIDAD, UBICACIÓN" ____________________________________________________ Los gastos e impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con créditos hipotecarios no están incluidos en el costo de venta como lo son: Derechos, impuestos, honorarios, costos de tasa de interés y/o gastos en caso de financiamiento, avalúos, comisiones E.T.C. Así tampoco el mobiliario, electrodomésticos y arte que pudiera aparecer en fotografías. Los gastos para el traslado de dominio de la propiedad serán calculados por la notaría. Todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Cancha de baloncesto
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$533,890
