7.7 Hectáreas sobre Carretera Seyé - Canicab
$91,294≈ MX$1,700,000
- 77.041 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en venta de 7.7 hectáreas, ubicado estratégicamente sobre la carretera Seyé a Canicab, a tan solo 20 minutos del Periférico de Mérida. Este extenso terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos agrícolas, turísticos o residenciales, gracias a su proximidad a la ciudad y su acceso directo a vías pavimentadas. Su forma irregular brinda diversas opciones para el diseño y aprovechamiento del espacio. Además, cuenta con servicios esenciales como electricidad y pavimento, facilitando las actividades de construcción o mejora. El entorno natural y la cercanía a Mérida hacen de este terreno una opción ideal para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento, con el potencial de aumentar en valor a medida que se desarrollan nuevas infraestructuras en la región. Aproveche esta oportunidad única en la vibrante y creciente región de Yucatán. Estatus legal: Certificado Parcelario (lista para trámite de dominio pleno) Precios y disponibilidad sujetos a cambios Somos tus aliados en Bienes Raíces Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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