ALEDA Residencial - Terreno de 175 m2 en Venta, Excelente oportunidad para construir tu hogar en el Caribe
$83,252≈ MX$1,550,000
- 176 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno de 175.95 m2 para construir tu casa en el Residencial Aleda, Playa del Carmen. Disfruta de un condominio privado con las mejores amenidades y una ubicacion estrategica en la Riviera Maya. Ideal para inversionistas y familias. Resumen de la Propiedad • Se vende en MXN (precio en USD puede variar segun el tipo de cambio) • Tipo: Terreno / Lote residencial en condominio privado • Ubicacion: Playa del Carmen, Solidaridad, Quintana Roo, Riviera Maya • Superficie Total: 175.95 m2 • Mantenimiento: $3,401 MXN mensuales • Predial Anual: $638,440 MXN (valor catastral aproximado) • Caracteristicas Destacadas: Proyecto incluido, seguridad 24/7, circuito CCTV, areas verdes, club house Diseno y Confort para tu nuevo hogar Este terreno en el exclusivo Residencial Aleda te ofrece la oportunidad de construir la casa de tus suenos con un proyecto incluido y planos aprobados por el condominio. Con una superficie de 175.95 m2, podras desarrollar una propiedad de 3 recamaras distribuida en planta baja y alta, pensada para maximizar el espacio y la luz natural. El residencial es un entorno privado y seguro, con instalaciones subterraneas y bardas perimetrales que garantizan tranquilidad. La propiedad se entrega lista para escriturar, con todos los permisos necesarios. Este lote es ideal para quienes buscan un hogar en una zona de alta plusvalia o una inversion segura en la Riviera Maya. Amenidades • Alberca con chapoteadero • Piscina • Club house • Gimnasio • Salon de usos multiples • Cancha de Padel • Areas verdes recreativas • Area lounge • Jardines • Seguridad 24/7 • Circuito cerrado de television (CCTV) • Bardas perimetrales • Instalaciones subterraneas Ubicacion Estrategica en Playa del Carmen El Residencial Aleda se encuentra en una ubicacion privilegiada, a minutos de las principales avenidas de Playa del Carmen y de la playa. Su acceso directo a la Avenida Diagonal 85 lo conecta rapidamente con zonas comerciales, escuelas, hospitales y el vibrante centro de la ciudad. Rodeado de naturaleza, este condominio ofrece un estilo de vida tranquilo pero cerca de todo lo que necesitas. La cercania a la carretera federal facilita el traslado a Cancun y al aeropuerto internacional, haciendo de esta una ubicacion perfecta tanto para residencia como para renta vacacional. Vive la experiencia de la Riviera Maya con todas las comodidades a tu alcance. Perspectiva de Inversion Playa del Carmen es uno de los destinos con mayor plusvalia en la Riviera Maya, y este terreno en Residencial Aleda representa una oportunidad unica para invertir. Puedes construir la casa de tus suenos, disfrutarla en familia o generar ingresos desde el dia uno a traves de rentas vacacionales. El proyecto incluye todos los planos y la construccion esta pensada para cumplir con los estandares de calidad que buscan los viajeros. Su ubicacion estrategica, las amenidades y la seguridad del condominio hacen de esta propiedad una opcion solida para inversionistas que buscan retorno en el corto y mediano plazo. No dejes pasar la oportunidad de formar parte de una comunidad exclusiva en el corazon de la Riviera Maya. PLA8408798
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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