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AMPLIA CASA EN RENTA EN LAS AMÉRICAS III | 3 Recámaras con Baño Completo | Recámara en PB

Calle 53-D 1057, Mérida, Yucatán, México

$747/ mes≈ MX$14,000

En alquiler
  • 3Habitaciones
  • 3Baños
  • 196 m²Área construida
  • 200 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

¿Buscas una casa amplia, cómoda, funcional, bien ubicada? Esta casa en Las Américas, tiene todo lo que necesitas: 3 recámaras, cada una con baño completo y closets semivestidos, sala a doble altura, recámara en planta baja y excelente conectividad hacia carretera a las playas y Puerto Progreso. ¿Por qué te va a encantar? - Recámara en planta baja con baño completo y closet semi-vestido. - Sala doble altura: luz natural y sensación de amplitud - 3 recámaras con baño propio: privacidad para toda la familia - Cocina equipada: mesetas de granito, parrilla de 5 quemadores de gas y campana - Terraza techada tracera + patio: perfecta para reuniones familiares - Cochera techada con reja de herreria, máxima seguridad. DISTRIBUCIÓN: (2 PLANTAS) Planta baja: - Cochera techada con reja de herrería. - Jardín - Sala doble altura - Comedor independiente - Cocina equipada con meseta de granito, alacenas, parrilla de gas, campana, con barra desayunador. - Medio baño de visitas. - Recámara con clóset semi-vestido y baño completo - Terraza techada y patio. - Cuarto de lavado techado con instalaciones para lavadora. Planta alta: - Recámara principal con A/C inverter, clóset vestidor semi-vestido y baño completo - Recámara secundaria con A/C, clóset semi-vestido y baño completo. - Balcón/terraza techada. EQUIPAMIENTO: A/C en recámaras · Cortinas Sheer Elegance · Mosquiteros · Protectores de herrería · Canceles y espejos en baños, · Boiler de paso, 2 tanques de gas, · Barda perimetral · Techos recién impermeabilizados. SERVICIOS: - Luz - Agua potable - Internet - Serv. de recolección de basura pago incluido en la renta. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A minutos de TecMilenio, UVM, Chedraui Selecto, Bodega Aurrerá, restaurantes, plazas comerciales, farmacias, gimnasios, escuelas, transporte público Va y Ven, cercania a ruta MayaBus y fácil acceso a Periférico. REQUISITOS: - 1 mes de renta por adelantado - 1 mes de depósito en garantía - Aval con propiedad en Mérida, libre de gravamen (o doble depósito) - Sujeto a aprobación. - Firmar de convenio ¿Te interesa? Escríbeme por WhatsApp y te envio la ficha técnica y agendamos tu visita. AVISOS: * Las Imágenes contenidas en esta página son proporcionadas únicamente con fines ilustrativos.*Los precios publicados en esta lista son referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación ni tampoco gastos, derechos, impuestos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable. *Toda operación está sujeta a disponibilidad, validación jurídica, condiciones y gastos contractuales. * Las Imágenes contenidas en esta publicación son proporcionadas únicamente con fines ilustrativos. * Así mismo, las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y sólo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. *Los precios publicados en esta lista son referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación ni tampoco gastos, derechos, impuestos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable. *Toda operación está sujeta a disponibilidad, validación jurídica, condiciones y gastos contractuales.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • WiFi
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Balcón

Servicios cercanos

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$747/ mes

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