Amplia Casa en Venta 4 Recamaras Rio Residencial con Alberca
$346,379≈ MX$6,450,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ficha Técnica: Ubicación: Residencial Rio by Cumbres Precio de venta: $6,450,000.00 m.n Superficie de terreno: 160 m² Superficie de construcción: 250 m² Recámaras: 4 Baños: 3 Amenidades: Alberca, gimnasio, kid's club, áreas verdes, lago artificial, canchas de pádel, tenis, voleibol, basquetbol y fútbol, ciclopista. Seguridad: 24 horas Descripción: Ubicada en Residencial Rio by Cumbres, esta propiedad se destaca por su excelente plusvalía y por ser uno de los pocos residenciales en la zona que ofrece casas club y amplias áreas verdes. Rio Residencial proporciona una variedad de amenidades perfectas para disfrutar en familia, incluyendo canchas de deportes y un espacio para ciclistas. La propiedad presenta acabados de alta calidad y una distribución funcional en tres niveles, ideal para un estilo de vida cómodo y moderno. Las áreas comunes incluyen una alberca, gimnasio, kid's club, y un lago artificial, además de contar con seguridad privada las 24 horas. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$346,379
