Amplio Departamento en Renta en Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo Leonn
$1,774/ mes≈ MX$33,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 101 m²Área construida
- 101 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Moderno Departamento en Renta en Stella, Cumbres Magnolia, Monterrey, NLIdeal para ejecutivos, parejas jóvenes, estudiantes, familia pequeña. Distribución del Inmueble: - Sala y comedor. - Cocina Integral equipada. - Centro de Lavado. - Medio Baño - Área Flex (ideal home office / estudio). - 3 Recámaras con closet - 2 Baños completos. - Balcón con vista a la montaña. - 2 cajones de estacionamiento. Ventajas de la Propiedad: - Equipada. - Minisplits en todos los espacios. - Acceso controlado / Seguridad 24/7 - Pet friendly Servicios con los que cuenta: - Agua y drenaje - Electricidad - Internet - Teléfono - Gas Atributos de la ubicación del inmueble: - La zona cuenta con acceso directo y rápido a Paseo de los Leones, la principal arteria que conecta todo el sector poniente con Monterrey. - Su ubicación permite incorporarse a vialidades secundarias y conexiones hacia avenidas como Ruiz Cortines y Lincoln, facilitando rutas alternas en horarios pico. - Zona Exclusiva en Crecimiento y Plusvalía - Cercanía con la Mejor Oferta Educativa y Comercial - Muy cerca de instituciones educativas de excelente nivel (como el Instituto Motolinía, Prepa Tec Cumbres, Colegio Cambridge, Euroamericano, entre otros). - A corta distancia de plazas comerciales clave como Plaza Cumbres, Park Point, Plaza Nativa y los nuevos desarrollos comerciales de la zona, que albergan cines, restaurantes, cafeterías y boutiques. -Proximidad a centros hospitalarios de primer nivel, como el Hospital Muguerza Anáhuac y Christus Muguerza Cumbres. Amenidades tipo resort dentro del desarrollo: - Alberca grande.- Gimnasio. - Sala de cowork con sala de juntas. - Ludoteca. - Salas privadas con sala, comedor y cine. - ?6 asadores. Información Adicional: -Póliza de Garantía Jurídica obligatoria -Mínimo de Renta 1 año -Mantenimiento incluido PRECIO: $33,000.00 Mensuales ¡Agenda tu cita y conoce esta increíble oportunidad!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,774/ mes
