Amplio penthouse de 3 rec con roof top en venta en Ocean Blue Playa del Carmen P4373
$299,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 170 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Espectacular Penthouse de 3 Recámaras con Roof Top y Jacuzzi Privado cerca de Playa Xcalacoco! Descripción General: • Tipo: Penthouse en 2 niveles (con opción a construir una 4ª recámara). • Ubicación: Zona privilegiada y tranquila a menos de 1 km de Playa Xcalacoco y a solo 3 km del Centro de Playa del Carmen. • Perfil: Ideal como residencia en el Caribe Mexicano o como inversión de alta rentabilidad para rentas vacacionales o de largo plazo. Distribución del Penthouse: Planta Baja (94 m²): • Cocina integral, sala y un comedor muy amplio. • Terraza techada de 9 m² con vista a la alberca, rodeada de hermosas bugambilias y con espacio para mesa exterior de 4 sillas. • 2 recámaras amplias. • 2 baños completos. • Área de lavandería independiente. Planta Alta (58 m² de construcción + áreas exteriores): • Acceso mediante escalera con grandes ventanales que aportan excelente luz natural. • Configuración estilo departamento independiente de 1 recámara. • Área de sala y comedor que conecta a una gran terraza de 70 m² (parcialmente techada) con vista a la alberca. • Cocina propia y medio baño para visitas. • 1 recámara principal con baño completo en su interior. • Balcón privado de 9 m². Roof Top Privado: • Amplia terraza adicional en el último nivel (parcialmente techada). • Jacuzzi privado con espectaculares vistas hacia la selva maya. Características del Edificio: • Exclusividad: Condominio boutique de solo 9 departamentos. Áreas comunes: • Gran jardín perimetral, alberca común y zona de camastros para asolearse. • Estacionamiento: 1 cajón asignado para el departamento. Ubicación y Servicios Cercanos: • Estilo de vida: Entorno pacífico, alejado del tráfico del centro pero con conectividad inmediata. • Conveniencia: Contiguo a una plaza comercial que cuenta con 4 restaurantes, gimnasio, farmacia, consultorio médico, lavandería, ferretería y una tienda 7-Eleven. Datos Financieros y Técnicos: • Cuota de mantenimiento: $2,700 MXN mensuales. KC P4373 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$299,000
