Amplio y muy iluminado departamento con vista a Presa Madin
$209,620≈ MX$3,950,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 72 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espectacular departamento con vista a la presa Madin Vive con comodidad, estilo y excelentes amenidades. Disfruta de este magnífico departamento de 73 m², con una distribución funcional, acabados y detalles que hacen la diferencia, además de una agradable vista hacia la Presa Madín. Características del departamento: 73 m² de construcción. 2 recámaras. 2 baños completos. 2 lugares de estacionamiento. Cocina equipada con barra de mármol y lavavajillas. Contactos inteligentes compatibles con Alexa. Sala y comedor con plafón e iluminación decorativa. Vista hacia la Presa Madín. Amenidades para disfrutar todos los días: Gimnasio. Alberca. Ludoteca para adultos. Ludoteca infantil. Sala de cine. Área de asadores. Salón de fiestas. Estacionamiento ilimitado para visitas. Un espacio ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un estilo de vida con espacios recreativos para toda la familia. ¡Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar! VIVEA INMOBILIARIA Asesoría personalizada en bienes raíces.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$209,620
