Amplio Departamento en Infanteria de Marina con Loft independiente.
$302,490≈ MX$5,700,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 229 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO DE 141 M² + LOFT INDEPENDIENTE DE 30 M² con increible vista en Infanteria de Marina. Amplio departamento de 141 m², con una distribución cómoda y espacios generosos, ubicado en una zona de excelente conectividad, cerca de importantes avenidas, colegios, centros comerciales, restaurantes y servicios. La propiedad cuenta con: • Sala y comedor de muy buenas dimensiones • Cocina • Área de servicio • 3 recámaras • 3 baños • Recámara principal con baño y vestidor • Segunda recámara con closet y baño • Tercera recámara con closet, que comparte baño con el área social El departamento requiere de remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para actualizarlo y diseñarlo completamente al gusto del nuevo propietario. EL GRAN DIFERENCIADOR: LOFT DE 30 M² La propiedad cuenta además con un loft de aproximadamente 30 m², un espacio versátil que puede aprovecharse de diferentes maneras: • Como espacio independiente para recibir visitas • Oficina o estudio • Cuarto para un familiar • Área para hijos jóvenes • O incluso adaptarlo como un pequeño departamento independiente para rentarlo y generar un ingreso adicional, sujeto a las condiciones y autorizaciones correspondientes. Una propiedad poco común por la combinación de amplitud, ubicación y un espacio adicional con gran potencial de aprovechamiento. Ideal para quien busca una propiedad para agregar valor y aprovechar al máximo sus metros cuadrados. 141 m² de departamento + 30 m² de loft = 171 m² de espacios aprovechables. **Precio negociable
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$302,490
