Apartment for Sale in Arbolada, Cancún
$146,607≈ MX$2,730,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 70 m²Área
Sobre esta propiedad
Departamento en venta en Condominio Elena, Residencial Arbolada, Cancún, con 2 recámaras, seguridad privada y excelente ubicación. - Características principales de la propiedad - 70 m² de construcción (753 sq ft) - Escriturado - 2 recámaras - 2 baños completos - Cocina con espacio para centro de lavado - 1 cajón de estacionamiento sin techar - Distribución funcional con excelente iluminación y ventilación natural Distribución y extras relevantes - Recámara principal con baño completo - Recámara secundaria con fácil acceso al segundo baño - Sala y comedor integrados - Cocina con diseño práctico y área para centro de lavado - Espacios bien aprovechados para mayor comodidad - Propiedad lista para habitar o generar ingresos por renta Amenidades del residencial - Seguridad privada 24/7 - Acceso controlado - Áreas verdes - Calles amplias y arboladas - Ambiente residencial tranquilo - Excelente mantenimiento de las áreas comunes Ubicación Condominio Elena, Residencial Arbolada, Cancún Fácil acceso a Avenida Huayacán y principales vialidades Cercano a escuelas, supermercados, restaurantes y plazas comerciales A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún Ubicado en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad Este departamento en venta en Residencial Arbolada ofrece una distribución eficiente que aprovecha cada espacio para brindar comodidad en la vida diaria. La integración de la cocina con el área social y el espacio destinado para el centro de lavado hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan practicidad, ya sea para vivir o invertir. Esta propiedad en Cancún representa una atractiva oportunidad para compradores que buscan un departamento dentro de una comunidad consolidada, con seguridad, acceso controlado y una ubicación estratégica. Su condición de escriturado, junto con su funcional distribución y alta demanda en la zona, la convierten en una excelente alternativa para vivienda permanente o inversión con potencial de rentabilidad. BNA Caribbean Real Estate Tu puerta al paraíso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$146,607
