Aria | Casa en Venta en Kallio Privada Premium
$295,571≈ MX$5,569,616
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 135 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ARIA | Casa en Venta en Kallio Privada Premium, ofrece una experiencia de vida excepcional en San Luis Potosí. Esta residencia de diseño contemporáneo se encuentra en Villa Magna, una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. - La planta baja cuenta con sala, comedor, cocina, baño de visitas, un Flex Room con baño completo y un jardín. - En la planta alta, se encuentra un hall de TV, la suite principal con baño y vestidor, y dos recámaras adicionales, cada una con baño propio. - El Roof top incluye otro hall de TV, medio baño y lavandería. Kallio Privada Premium garantiza privacidad y seguridad con vigilancia 24/7 y acceso controlado. Las amenidades incluyen alberca, casa club, gimnasio, terraza de eventos, áreas verdes y juegos infantiles, creando un entorno ideal para disfrutar con la familia. Con un terreno de 135 m2, esta propiedad combina comodidad y estilo en una ubicación estratégica, Además, cuenta con dos espacios de estacionamiento cubierto. Descubre un estilo de vida premium en esta exclusiva comunidad residencial.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$295,571
